“节能环保住宅”的概念正在被越来越多的人提起，到底什么是节能的住宅呢？节能住宅与自己息息相关的到底有哪些呢？采暖、空调、热水供应、炊事、照明、家用电器等方面能耗的节约都是息息相关的。节能住宅有利于提高生活质量和改善居住环境，也是未来住宅的发展趋势，受到了大众的普遍关注，但相对普通住宅而言，节能住宅到底节能在哪里？为何能够节能？
　　第一：保温隔热隔音
　　保温：节能住宅通常采用新型建材和技术对东西南北外墙、坡屋顶等全面保温。普通建筑大多使用的墙体材料主要是钢筋混凝土和混凝土空心砌块等，这种单一材料的建筑墙体，难以满足较高的保温、隔热要求，达不到节能建筑的标准。而选用节能环保的新型建材则能让房子舒适保温。根据绝热材料在墙体中位置的不同，可分为外保温、内保温和中保温等多种类型。

建筑节能改造主要市场还看绿色环保产业

　　外墙保温：外墙外保温技术将绝热材料复合在承重墙外侧，使建筑热稳定性提高，家庭使用空调的时间将大为减少。目前市场上常用的外墙保温建材比较多样，如聚苯乙烯板，泡沫沙浆等，泡沫沙浆即塑料泡沫粒子与水泥沙浆的混和体。在建筑工艺上，住宅外墙的保温处理往往需要五六道工序才能完成。也有建筑采用粉煤灰空心砌块和岩棉板做外墙外保温墙体，降低传热系数。采用外墙外保温节能技术，不但能确保房屋的冬暖夏凉，隔离噪音，还可以减少结构温差造成的裂缝和渗水，提高结构使用寿命。同时还具有不占室内空间，利于旧房改造等优点。
　　节能： 采用双层呼吸幕墙技术也能使建筑有效节能。该技术及设施主要作用是，冬季出风口关闭，温度会高于室外，热量损失可减少30%;夏季出风口开启，冷空气从进风口进入双层幕墙进行热交换以后，热空气从出风口排出，也能有效地降低能耗。
　　隔热：窗体的隔热保温主要就是要装中空玻璃，中空玻璃有优有劣，不可或缺的是要采用"断桥"技术，即在玻璃与窗框之间进行弹性的缓冲处理，起到密封效果，可以有效降低冬天采暖、夏天制冷的空调电能耗。没有使用"断桥"技术的中空窗，其隔热隔音效果会大打折扣。而安装遮阳窗卷帘，也能遮挡夏季日照的直射辐射，还可以遮挡漫射辐射，降低制冷负荷。在上海一节能住宅工程中，由于采用了eps外墙外保温体系及节能门窗，如low-e玻璃，其围护结构的节能率可以达到30% 以上。也就是说，住宅总节能率能够达到55% 左右。
　　第二：高科技降低能源消耗
　　节能住宅除在保温、隔热、隔音等诸多方面较传统住宅具有明显的优势的同时，还可有效降低用户水、电、气等能源的消耗，同时强调太阳能等天然、无污染能源的利用，可全面提升和改善人们的居住质量。目前主要有如下技术：
　　雨水收集、中水回用技术：南方地区降水量较多，雨水特别是屋面雨水洁净度高，因此节能住宅在设计时充分考虑雨水资源的利用，在没有雨水时再以生活污水作为中水原水，降低处理成本。
　　节电技术：如采用变频户式中央空调等节能型电器设备技术、箱式变压器供配电和分时计价用电技术等。
　　太阳能等清洁能源的利用：主要包括太阳能供热水系统和太阳能供电系统等。
　　采暖系统控制技术：如地板采暖、集中供暖、电热水供暖等，武汉很多楼盘都在采用，如绿景苑、蓝湾俊园、金地·太阳城等。还有建筑采用"按典型房间温度对整幢建筑的采暖系统进行控制"和"单管加跨越管和双管系统"等技术措施，便于控制及计算采暖能耗，节能成效突出。
　　第三：节能住宅舒适美观
　　住在节能型住宅里是否感觉有点不同？住在武汉市建筑节能试点示范小区之一的永清庭苑的胡女士不住地点头说："很明显，窗一关，外面下再大的雨也听不见一点声响。"到了夏季，"即使在最热的几天里，空调温度最低开到280c，只需开一两个小时就关掉，然后一夜可以睡到天亮。"据有关人士介绍，节能住宅的室内温度会比室外温度至少低2至3摄氏度，可以节约50% 的日常用电。